Δευτέρα 11 Δεκεμβρίου 2017
Το υπέροχο σεξ είναι γραμμένο… στα άστρα!
Ακόμη και αν διαβάζετε το εβδομαδιαίο σας ωροσκόπιο για πλάκα ή δεν πιστεύετε καθόλου στα ζώδια, ας είμαστε ειλικρινείς: Δεν υπάρχει περίπτωση να μην πέσει η ματιά μας στο θέμα που περιγράφει τις αστρολογικές ερωτικές… συμβατότητες. Μήπως η γνωστή ερώτηση «Τι ζώδιο είσαι;», έχει περισσότερη σημασία από όσο νομίζουμε;
Δεν λέει κανείς ότι όλες οι βασικές αποφάσεις περί της συναισθηματικής και σεξουαλικής μας ζωής πρέπει να βασίζονται στην αστρολογία, αλλά είναι γνωστό ότι η χημεία είναι δύσκολο να καθοριστεί και να εξηγηθεί. Παρακάτω λοιπόν θα δούμε τι ζητάει κάθε ζώδιο στο σεξ και ποιες είναι οι αστρολογικές χημείες που θα απογειώσουν το κρεβάτι σας. Ένας σύντομος και εύχρηστος οδηγός… που οδηγεί στα ουράνια!
Κριός
Κριός 21 Μαρτίου – 19 Απριλίου
Το στιλ του: Οι Κριοί είναι δυναμικοί και επιθετικοί και απολαμβάνουν το παιχνίδι της σεξουαλικής κατάκτησης.
Τείνουν λοιπόν να είναι οι κυνηγοί και οι κατακτητές και όχι από τα…. θηράματα! Επιθυμούν άμεση ικανοποίηση και όχι συναισθηματικά παιχνίδια. Τρελαίνονται όταν παίζει κάποιος με τα μαλλιά τους ή τους κάνει μασάζ στο κεφάλι.
Καλύτεροι ερωτικοί συνδυασμοί: Λέων, Δίδυμος, Σκορπιός, Ζυγός.
Ταύρος
Ταύρος 20 Απριλίου – 20 Μαίου
Το στιλ του: Ο Ταύρος βασίζεται περισσότερο στο αισθησιακό κομμάτι παρά στο σεξουαλικό. Δίνει πολύ σημασία στις αισθήσεις, στο άρωμα, στην αφή και της παρτενέρ του, κάνοντας το παιχνίδι περισσότερο ουσιαστικό και βαθύ παρά επιφανειακό. Μισεί να σπαταλά ενέργεια κυνηγώντας την κατάκτηση, ενώ προτιμά να περιμένει για να το απολαύσει περισσότερο.
Καλύτερες σεξουαλικές συμβατότητες: Αιγόκερως, Καρκίνος, Σκορπιός,
Παρθένος
Δίδυμοι
Δίδυμοι 21 Μαίου – 21 Ιουνίου
Το στιλ του: Οι Δίδυμοι είναι άνετοι με τη σεξουαλικότητά τους, τολμηροί στο να κάνουν σεξ σε απίθανα μέρη. Είναι από τους καλύτερους «φλερτάκιδες» του ζωδιακού, πνευματώδεις και ατακαδόροι, ενώ οι παρτενέρ τους τούς λατρεύουν αφού ευχαριστιούνται το σεξ και πειραματίζονται σε νέα πράγματα. Η φαντασία και η τόλμη τους ακολουθεί σε όλες τις κινήσεις, ενώ δεν έχουν κανέναν ενδοιασμό και όταν πρόκειται για dirty- talking Καλύτεροι ερωτικοί συνδυασμοί: Κριός, Δίδυμοι, Τοξότης, Υδροχόος
Καρκίνος
Καρκίνος 22 Ιουνίου – 22 Ιουλίου
Το στιλ του: Χαρακτηρίζονται από δημιουργικότητα και αισθησιασμό όταν πρόκειται για φλερτ αλλά θέλουν αρκετό χρόνο για να πέσουν στο κρεβάτι, επιτέλους. Έχουν ενστικτώδη φύση και διαισθάνονται τα «θέλω» της παρτενέρ τους, κάνοντας της όλα τα χατίρια. Σπάνια μπορούν να κάνουν σεξ χωρίς να είναι πραγματικά ερωτευμένοι.
Καλύτεροι ερωτικοί συνδυασμοί: Ταύρος, Ιχθύες, Αιγόκερως, Λέων
Λέων
Λέων 23 Ιουλίου – 22 Αυγούστου
Το στιλ του: Φημίζεται για τη σταθερή και ισχυρή σεξουαλικότητά του, και βασίζεται στη γοητεία του και τη χημεία για να προσελκύσει το ταίρι του. Ζει για να τον θαυμάζουν και να τον επαινούν και ως εραστής παθιάζεται μέχρι να πάρει επιβεβαίωση για τις δυνατότητές του. Απολαμβάνει να αποπλανεί και να εστιάζει στο προκαταρκτικό παιχνίδι, καθώς η πλάτη του είναι η ερωτογενής του ζώνη.
Καλύτεροι ερωτικοί συνδυασμοί: Σκορπιός, Κριός, Λέων, Τοξότης
Παρθένος
Παρθένος 23 Αυγούστου – 23 Σεπτεμβρίου
Το στιλ του: Μην πιστεύετε ότι ο Παρθένος είναι τόσο αγνός όσο το όνομά του, στην πραγματικότητα αυτή η υψηλής ενέργειας ιδιοσυγκρασία δηλώνει μέγιστο αισθησιασμό και σεξουαλικότητα. Απολαμβάνει τα προκαταρκτικά πάρα πολύ, και έχει ιδιαίτερη αδυναμία στο μασάζ. Δεν έχει ανάγκη από πολλές βαρύγδουπες δηλώσεις, αντ’ αυτού προτιμάει το προσεκτικό, το καλοσχεδιασμένο και ειλικρινές παιχνίδι.
Καλύτεροι ερωτικοί συνδυασμοί: Ταύρο, Ζυγό, Ιχθύ, Αιγόκερω
Ζυγός
Ζυγός 23 Σεπτεμβρίου – 22 Οκτωβρίου
Το στιλ του: Θεωρείται το πιο εκλεπτυσμένο και εξευγενισμένο ζώδιο και βασίζεται περισσότερο στην ψυχική διέγερση και στα προφορικά προκαταρκτικά. Μία καλή παρτενέρ θα τον παθιάσει με μαραθώνιο φλερτ, γεμάτο υπονοούμενα. Θέλει να έχει ατμόσφαιρα για να μπορέσει να λειτουργήσει, όπως για παράδειγμα αισθησιακή μουσική και εσώρουχα που τον ανάβουν.
Καλύτεροι ερωτικοί συνδυασμοί: Κριός, Δίδυμος, Λέων, Τοξότης
Σκορπιός
Σκορπιός 23 Οκτωβρίου – 21 Νοεμβρίου
Το στιλ του: Έχει τη φήμη του παθιασμένου, λάγνου και υπερβολικά σεξουαλικού. Απαιτεί ένα καλό συνδυασμό δράματος και ενθουσιασμού στη σεξουαλική του ζωή και συχνά αποζητεί σενάρια δύναμης και εξουσίας για να διεγερθεί.
Καλύτεροι ερωτικοί συνδυασμοί: Ταύρος, Λέων, Σκορπιός, Ιχθύς
Τοξότης
Τοξότης 22 Νοεμβρίου – 21 Δεκεμβρίου
Το στιλ του: Έχει τη φήμη του κυνηγού και αυτό του το ταλέντο γοητεύει τα πλήθη. Είναι στοργικοί και πολύ εξυπηρετικοί με τις παρτενέρ τους αλλά τείνουν να βαριούνται εύκολα, για αυτό αγαπούν τις νέες εμπειρίες και τις εναλλαγές με αυθορμητισμό. Όταν είναι single φλερτάρουν πάρα πολύ και παραγίνονται άτακτοι αλλά όταν είναι σε σχέση γίνονται πολύ πιστοί.
Καλύτεροι ερωτικοί συνδυασμοί: Λέων, Δίδυμος, Υδροχόος, Κριός
Αιγόκερως
Αιγόκερως 22 Δεκεμβρίου – 19 Ιανουαρίου
Το στιλ του: Όπως ο Σκορπιός, έτσι και ο Αιγόκερως δεν έχουν τη φήμη μόνο του σεξουαλικού αλλά και του αισθησιακού. Δεν θέλουν πολύπλοκα πράγματα για να υποκύψουν και οι ερωτογενείς τους ζώνες είναι τα πόδια και τα γόνατά τους. Αγαπούν να αποπλανούνται και είναι περήφανοι για τις σεξουαλικές τους επιδόσεις, έχοντας μια έπαρση.
Καλύτεροι ερωτικοί συνδυασμοί: Καρκίνος, Ταύρος, Αιγόκερως, Παρθένος
Υδροχόος
Υδροχόος 20 Ιανουαρίου – 18 Φεβρουαρίου
Το στιλ του: Θεωρούνται οι διανοούμενοι και ιδεαλιστές του ζωδιακού, επηρεάζονται εύκολα και είναι αντισυμβατικοί στο κρεβάτι. Σιχαίνονται να έχει εντελώς τον έλεγχο ο άλλος παρόλο που λατρεύουν να τους φλερτάρουν.
Αν και δεν τους φαίνεται όταν κάποιος τους πρωτογνωρίσει, σε ό,τι αφορά το σεξ είναι πολύ ενθουσιώδεις και η φαντασία τους καλπάζει όταν κάποιος αγγίξει τα πνευματικά τους επίπεδα.
Καλύτεροι ερωτικοί συνδυασμοί: Δίδυμος, Υδροχόος, Τοξότης, Παρθένος
Ιχθύες
Ιχθύες 19 Φεβρουαρίου – 20 Μαρτίου
Το στιλ του: Ο Ιχθύς είναι γνωστό ότι τα βγάζει πέρα με κάθε είδους άνθρωπο και χωρίς ιδιαίτερη προσπάθεια μπορεί να αποπλανήσει την παρτενέρ του. Στο κρεβάτι είναι ρομαντικοί, αισθησιακοί και παιχνιδιάρηδες και εκτιμούν πολύ τη φαντασία στο σεξ. Τους ενδιαφέρει περισσότερο να ευχαριστήσουν τον άλλον από ό,τι να ευχαριστηθούν οι ίδιοι, αρκεί όμως να έχουν ερωτευθεί.
Καλύτεροι ερωτικοί συνδυασμοί: Καρκίνος, Σκορπιός, Παρθένος, Ζυγός
Πηγή
Καλοστημένη «παγίδα» το κοινωνικό μέρισμα
Κορυφαίος Ευρωπαίος αξιωµατούχος επιβεβαίωσε την Τρίτη αυτό που το «ΜP» έχει αποκαλύψει εδώ και εβδοµάδες: Το έκτακτο κοινωνικό µέρισµα, υποστήριξε ο Ευρωπαίος, που γνωρίζει πολύ καλά τα όσα λέγονται πίσω από τις κλειστές πόρτες της διαπραγµάτευσης, δεν εγκρίθηκε ως «φρέσκο χρήµα», αλλά επειδή η ελληνική κυβέρνηση είχε µείνει… πίσω καθ’ όλη τη διάρκεια του 2017.
Πρόκειται για πλήρη επιβεβαίωση των όσων έγραφε το «ΜP»: από το ποσό-µαµούθ των 1,4 δισ. ευρώ, που υποτίθεται ότι είναι ο συνολικός λογαριασµός του κοινωνικού µερίσµατος, τα 720 εκατ. ευρώ αφορούν στην ενίσχυση των οικονοµικά ασθενεστέρων. Και από αυτό το ποσό, τα 300 και πλέον εκατοµµύρια αφορούν σε χρήµατα που ούτως ή άλλως έπρεπε να δοθούν για κοινωνική πολιτική και τα οποία απλώς η κυβέρνηση επέλεξε να κρατήσει για το τέλος της χρονιάς, προφανώς για να κάνει πιο «εντυπωσιακό» το κοινωνικό µέρισµα.
Πάντως, λίγες ηµέρες πριν εκπνεύσει η προθεσµία υποβολής των αιτήσεων, τα εµπλεκόµενα υπουργεία, Οικονοµικών και Εργασίας, κατάφεραν να συγκροτήσουν έναν… στρατό από δυσαρεστηµένους πολίτες, οι οποίοι, παρά τα εξαιρετικά χαµηλά εισοδήµατα που εµφανίζουν στις φορολογικές τους δηλώσεις, έµειναν τελικώς εκτός δι’… ασήµαντον αφορµήν. Οι έξι στους δέκα που έκαναν αιτήσεις είτε κόπηκαν για διάφορους λόγους είτε βρίσκονται εν αναµονή, ενώ αυτοί που έγιναν δεκτοί συνειδητοποιούν ότι το µέσο επίδοµα διαµορφώνεται στα 574 ευρώ ανά νοικοκυριό και όχι ανά άτοµο.
Τα 574 ευρώ τα µοιράζονται τρεις ή και τέσσερις, ενώ µια απλή διαίρεση του συνολικού προς διάθεση ποσού µε τους διακριτούς ΑΜΚΑ που µετέχουν στις εγκεκριµένες αιτήσεις οδηγεί στο συµπέρασµα ότι σε κάθε δικαιούχο αντιστοιχούν τελικώς 220 ευρώ ή περίπου 20 ευρώ ανά µήνα. Για µερικές εκατοντάδες χιλιάδες δικαιούχους του κοινωνικού µερίσµατος οι απώλειες που θα υποστούν είτε από το «ψαλίδισµα» του επιδόµατος θέρµανσης είτε από την ουσιαστική κατάργηση του ΕΚΑΣ θα είναι υπερδιπλάσιες από το ποσό που πήραν ως έκτακτο µέρισµα.
Τα σημεία κλειδιά
Ποιοι είναι οι λόγοι για τους οποίους έχει συγκρατηθεί το ποσοστό έγκρισης των αιτήσεων στο 40%;
1 Ο παράγοντας «φιλοξενία» είναι αυτός που πέταξε έξω τους περισσότερους από όσους έχουν απορριφθεί. Τα εισοδήµατα των ενήλικων παιδιών -ακόµη και πενιχράπροστέθηκαν στις χαµηλές συντάξεις των γονιών τους, µε αποτέλεσµα να µείνουν όλοι εκτός. Στην Ελλάδα κάθε… σπίτι έχει και έναν φιλοξενούµενο (είναι περίπου 2 εκατοµµύρια στο σύνολο), µε αποτέλεσµα το άθροισµα είτε της περιουσίας είτε των εισοδηµάτων να καθίσταται τελικώς απαγορευτικό. Το 2014, επί Νέας ∆ηµοκρατίας, είχε αντιµετωπιστεί και πάλι το ίδιο πρόβληµα, αλλά τότε είχε δοθεί η δυνατότητα στους πολίτες να κάνουν «διόρθωση» και να πάρουν το µέρισµα, δεχόµενοι απλώς να υπαχθούν σε δείγµα ελέγχου. Φέτος, το κοινωνικό µέρισµα χάθηκε για χιλιάδες κόσµο από µια φιλοξενία του 2016, η οποία µπορεί πλέον να µην υφίσταται.
2 Ο παράγοντας «τόκοι» επίσης λειτούργησε ως «κρυφός κόφτης». Ετσι όπως συντάχθηκε ο µαθηµατικός τύπος, ακόµη και µερικές δεκάδες ευρώ τόκων είναι αρκετά για να χάσει κάποιος το κοινωνικό µέρισµα. Ενας καταθέτης που είχε υπόλοιπο 10.000 ευρώ σε έναν τραπεζικό λογαριασµό κόπηκε και ας µην έχει κανένα άλλο εισόδηµα ή περιουσιακό στοιχείο.
3 Ακόµη και ενώσεις πολυτέκνων κατήγγειλαν τη ρήτρα τού να µη δίδεται µέρισµα σε όσους «εµπίπτουν» στον φόρο πολυτελούς διαβίωσης. Ενα αυτοκίνητο 2.000 κυβικών, έστω και 10ετίας, θεωρείται στοιχείο πολυτελούς διαβίωσης για έναν πολύτεκνο, και ας του είχαν δώσει προ 10ετίας σειρά κινήτρων για να το αποκτήσει.
4 Τα τεκµήρια είναι επίσης ένας σκληρός «κόφτης». Ενα µεγάλο σπίτι που απέµεινε στην ιδιοκτησία ενός πολίτη -άσχετα αν αυτός δεν έχει πλέον τα εισοδήµατα να το συντηρήσειπροστίθεται στο τεκµήριο «ύπαρξης» (3.000 ευρώ για τον ανύπαντρο και 5.000 ευρώ για τον παντρεµένο) και είτε πετάει εκτός κοινωνικού µερίσµατος τον δικαιούχο είτε του µειώνει το ποσό που µπορεί να καρπωθεί.
5 Ο καθοριστικός λόγος για τον οποίο πολλοί δικαιούχοι µένουν τελικώς εκτός είναι τα λάθη. Χαρακτηριστικό παράδειγµα είναι αυτό που ήρθε τις προηγούµενες ηµέρες στην επιφάνεια. Συνταξιούχοι του ΝΑΤ εισέπραξαν, ως µη όφειλαν, ΕΚΑΣ κατά τη διάρκεια του 2016. Το φορολογητέο εισόδηµά τους «φούσκωσε», µε αποτέλεσµα πλέον να µην πληρούν τα κριτήρια του κοινωνικού µερίσµατος. Το 2017, οι συγκεκριµένοι συνταξιούχοι κλήθηκαν να επιστρέψουν το ΕΚΑΣ που τους δόθηκε κατά λάθος, αλλά το «φουσκωµένο» εισόδηµα παρέµεινε στις δηλώσεις του 2016. Λάθη έχουν γίνει άπειρα και στις φιλοξενίες, ακόµη και στα µητρώα του ΕΦΚΑ σχετικά µε την ασφάλιση.
Δημοσιεύθηκε στο MONEYPRO της εφημερίδας ΠΑΡΑΠΟΛΙΤΙΚΑ
Απήγαγαν, βίασαν, βασάνισαν και σκότωσαν 6χρονο κοριτσάκι
Η αστυνομία στην Ινδία ανέκρινε τρεις συγγενείς του πατέρα του παιδιού
Μία ακόμη υπόθεση βιασμού ενός παιδιού ηλικίας μόλις 6 ετών συγκλονίζει την Ινδία. Σύμφωνα με τις αρχές, το κοριτσάκι απήχθη από το σπίτι του, βασανίστηκε με φριχτό τρόπο, βιάστηκε και υπέκυψε από τα όσα υπέφερε στα χέρια τους.
Το 6χρονο κοριτσάκι, υπέστη φριχτά βασανιστήρια. Σύμφωνα με τον ιατροδικαστή, έμπηξαν στο σώμα του ακόμα και ένα κοντάρι 24 εκατοστών.
Το τραγικό αυτό περιστατικό έγινε στο Χισάρ το περασμένο Σάββατο. Το 6χρονο παιδί, είχε τραύματα σε όλο του το κορμί τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά.
Το παιδί ήταν χτυπημένο στους ώμους και στην μέση αλλά και στο πρόσωπο. Το βρήκαν πεθαμένο και καταματωμένο το πρωί της Κυριακής.
Σύμφωνα με την οικογένεια, το κοριτσάκι είχε πέσει για ύπνο αλλά ξύπνησαν το πρωί και δεν το βρήκαν.
Οργισμένοι μετά την φρικτή ανακάλυψη η οικογένεια αλλά και κάτοικοι της Χισάρ και της Ουκλανα έκλεισαν τα καταστήματά τους και έκαναν συγκέντρωση διαμαρτυρίας κλείνοντας δρόμους και ζητώντας να βρεθούν οι ένοχοι.
Η οικογένεια μάλιστα ανακοίνωσε ότι δεν θα προχωρήσει στην αποτέφρωση του παιδιού πριν γίνουν συλλήψεις.
Η αστυνομία στην Ινδία έχει κάνει πολλές προσαγωγές και ερωτήσεις, αλλά καμία σύλληψη.
Η μητέρα του παιδιού δήλωσε στο BBC ότι θέλει να αποδοθεί δικαιοσύνη.
Η αστυνομία μάλιστα προσήγαγε τρεις συγγενείς του συζύγου για ανάκριση, αλλά μέχρι στιγμής δεν έχουν γίνει συλλήψεις.
Πέντε υπερόπλα για τα οποία δεν έχεις ακούσει ποτέ
Η ιστορία είναι γεμάτη με παραδείγματα της ανθρώπινης ευφυΐας. Ο σχεδιασμός όπλων δεν αποτελεί εξαίρεση.
Κάποια μάλιστα είναι εντελώς άγνωστα και πραγματικά ξεχωριστά.
1. Η βόμβα νυχτερίδα
Αναπτύχθηκε από τις ΗΠΑ για χρήση κατά της Ιαπωνίας κατά τη διάρκεια του Β 'Παγκοσμίου Πολέμου. Είναι ότι λέει το όνομά της καθώς κάθε βόμβα θα περιείχε 40 νυχτερίδες, καθεμιά από τις οποίες θα ήταν δεμένη με μια μικρή βόμβα ναπάλμ και ένα χρονόμετρο.
2. Τα σκυλιά κατά των τανκς
Σε μια προσπάθεια να σταματήσουν τους ναζί στην επικράτειά τους, οι Σοβιετικοί έδεναν τα σκυλιά με εκρηκτικά και τα εκπαίδευαν να τρέχουν κάτω από γερμανικές τανκς.
3. Το σοβιετικό Ekranoplane
Μήκους 300 ποδιών, προοριζόταν να είναι ένα επαναστατικό μέσο μεταφοράς, μεγαλύτερο από οποιοδήποτε αεροπλάνο και πιο γρήγορα από οποιοδήποτε πλοίο. Ήταν επίσης ικανό να μεταφέρει πυρηνικές κεφαλές. Ποτέ όμως δεν μπήκε σε ευρεία παραγωγή και δεν χρησιμοποιήθηκε στη δράση.
4. Πυρηνικό πυροβολικό
Τα συμβατικά πυρηνικά όπλα είναι ικανά να καταστρέψουν ολόκληρες πόλεις, αλλά κατά τη διάρκεια του Ψυχρού Πολέμου προέκυψε η ιδέα μικρότερης ισχύος πυρηνικών όπλων τα οποία θα ξεκινούσαν από το έδαφος με στόχους στο πεδίο της μάχης.
5. Πύραυλοι με οδηγούς περιστέρια
Αναπτύχθηκαν από τον ψυχολόγο, συμπεριφοριστή, συγγραφέα, εφευρέτη, και κοινωνικό φιλόσοφο B.F. Skinner. Το έργο δεν βρήκε ποτέ πρακτική εφαρμογή...
Εκποιούν τα σπίτια τους σε εξευτελιστικές τιμές
Η Αντωνία διέθετε επιχείρηση δερμάτινων ειδών, η οποία χρεοκόπησε στη μνημονιακή εποχή. Πολιορκημένη από δυσβάσταχτα χρέη σε Ταμεία και εφορία, αντιμέτωπη με τις πολλαπλές
κατασχέσεις και τον αποκλεισμό από ιατροφαρμακευτική περίθαλψη και κάθε είδους οικονομική δραστηριότητα, αποφάσισε να πουλήσει το σπίτι που έμενε οικογενειακά για να ξεχρεώσει, μετακομίζοντας σε ένα δυάρι που το διέθεταν προς ενοικίαση. «Ηταν τραγικό. Πέρα από τη συναισθηματική απώλεια, η τιμή ήταν εξευτελιστική. Υποχρεωθήκαμε να πουλήσουμε μονοκατοικία 108 τ.μ. στη Νέα Ιωνία προς 51.000 ευρώ, καθώς δεν βρίσκαμε αγοραστή σε καλύτερη τιμή. Προ μνημονίων θεωρούσαμε πως μπορεί να πιάναμε γύρω στις 120.000 ευρώ».
Ζευγάρι ηλικιωμένων μεσοαστών, με μεγάλη ακίνητη περιουσία στα βόρεια προάστια, αλλά χωρίς υψηλά εισοδήματα σήμερα, αδυνατεί να πληρώσει τον ΕΝΦΙΑ που υπολογίζεται πάνω σε τεράστια όσο και αναξιοποίητα ακίνητα. «Μας παίρνουν τηλέφωνο συνέχεια και εκλιπαρούν για να τους βρούμε αγοραστή, σχεδόν όσο-όσο», μας λένε από μεσιτικό γραφείο. «Σήμερα, σε καθεστώς ανάγκης βρίσκεται ο πωλητής και όχι ο αγοραστής όπως παλιά. Μιλάμε για καθεστώς εκποίησης σε πολλές περιπτώσεις».
Ο Παναγιώτης, σε ηλικία 50 ετών, πατέρας ανήλικου παιδιού με βαριά χρόνια ασθένεια και σύζυγο με 90% αναπηρία, ζωσμένος από τα χρέη, έφτασε στην ανάγκη να πουλήσει το σπίτι που κατοικούσε η μητέρα του (μετά την απώλειά της) σε τιμή που προκάλεσε πόνο και όχι ανακούφιση. Διαμέρισμα 25ετίας στα Ανω Πατήσια, 85 τ.μ., με χώρο στάθμευσης σε πιλοτή και με αποθήκη έκανε τέσσερα χρόνια να πουληθεί. Προ κρίσης η εμπορική του αξία υπολογιζόταν σε 150.000-170.000 ευρώ. Η αφετηρία της τιμής πώλησης ήταν 120.000 ευρώ. Κάθε χρόνο κατέβαινε: Πήγε στις 100.000, στις 70.000, για να καταλήξει τελικά στις 35.000 ευρώ!
«Εως και το 50% των αγοραπωλησιών που γίνονται τα τελευταία χρόνια αφορούν περιπτώσεις βεβιασμένης εκποίησης, δηλαδή πώλησης των ακινήτων πολύ κάτω ακόμα και από τις χαμηλές πλέον τιμές που εμφανίζονται στις αγγελίες. Μιλάμε για 30% κάτω από τις ήδη πολύ υποτιμημένες εμπορικές τιμές ή στο μισό των αντικειμενικών αξιών», λέει στην «Κ» ο κ. Λευτέρης Ποταμιάνος, πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών-Αττικής. «Πρόκειται για ιδιοκτήτες χαμηλών εισοδημάτων, που αντιμετωπίζουν πολύ πιεστικά προβλήματα, από χρέη προς το Δημόσιο, Ταμεία κ.λπ. μέχρι προβλήματα υγείας και άλλες ανάγκες. Πάντα υπήρχαν αυτές οι πωλήσεις, αλλά πλέον έχει αυξηθεί πολύ το μερίδιό τους. Επίσης, πολλοί είναι αυτοί που θέλουν να πουλήσουν, αλλά δεν βρίσκουν αγοραστή. Ολο και περισσότερο πλήττονται και μεσαία στρώματα, καθώς το όποιο μαξιλάρι υπήρχε, με κάποια χρήματα στην άκρη, εξαντλήθηκε. Ακόμα όμως και υψηλά στρώματα, ειδικά ατόμων που έχουν μεγάλη ακίνητη περιουσία χωρίς ανάλογα εισοδήματα σήμερα, καταφεύγουν σε πράξεις βεβιασμένης εκποίησης. Ο ΕΝΦΙΑ φορολογεί τα ακίνητα, όχι τα εισοδήματα. Εχουμε περιπτώσεις με ΕΝΦΙΑ έως και 80.000 ευρώ, που στην ουσία οδηγεί στην εκποίηση του ακινήτου», συμπληρώνει ο κ. Ποταμιάνος.
«Πολλά ιδιαίτερα ακριβά ακίνητα σε Παλαιό Ψυχικό, Φιλοθέη, Κεφαλάρι κ.λπ. πωλούνται σήμερα στο 40%-50% των αντικειμενικών αξιών, με υποχώρηση έως και 75% σε σχέση με την κορύφωση του 2007. Τα μεγάλα σπίτια έχουν γίνει βραχνάς για τους ιδιοκτήτες τους», λέει στην «Κ» ο κ. Δημήτρης Μπινιάρης, πρόεδρος του Πανελλαδικού Συλλόγου Μεσιτών. Σε ακίνητα πολυτελείας η πτώση είναι συχνά ιλιγγιώδης: «Μονοκατοικία σε προάστιο της Αττικής, 500 τ.μ. με μεγάλο οικόπεδο και κήπο κ.λπ. πουλήθηκε προς 300.000 ευρώ, ενώ πριν θα έπιανε ένα εκατομμύριο. Πρόσφατα, πουλήθηκε ακίνητο στο Ψυχικό προς ένα εκατομμύριο, με αντικειμενική αξία 3 εκατ. και τιμή στα 4 εκατ. στις εποχές ανόδου».
Πού υπάρχει μεγάλη πτώση
Πολλές είναι οι περιοχές όπου εκποιούνται ακίνητα σε τιμές εντυπωσιακά χαμηλές. «Ειδικά οι περιοχές κάτω από την Πατησίων, αρκετά σημεία στην Κυψέλη, εμφανίζουν μεγάλη πτώση. Πωλούνται σπίτια και διαμερίσματα κάτω του κόστους κατασκευής, προς 800 ευρώ το τετραγωνικό για ακίνητα των δεκαετιών 1990 και 2000 και προς 500 ευρώ το τετραγωνικό για σπίτια των δεκαετιών ’80 και ’70. Σε πιο λαϊκές συνοικίες δεν υπάρχει σχεδόν καθόλου ζήτηση, με αποτέλεσμα οι όποιες αγοραπωλησίες γίνονται να είναι σε τιμές εξευτελιστικές», υπογραμμίζει ο κ. Ποταμιάνος, που δεν κρύβει την ανησυχία του για την πιθανότητα επέκτασης των πλειστηριασμών ακινήτων. «Οι πλειστηριασμοί δεν κάνουν καλό στην αγορά, ειδικά σε μια περίοδο εύθραυστη όπως σήμερα. Μπορεί να οδηγήσουν τους αγοραστές σε κατάσταση αναμονής».
Αποκαλυπτικά είναι τα πρόσφατα στοιχεία που έχουν αναρτηθεί στο Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων, από περιοχές του Δήμου Αθηναίων: Διαμέρισμα κατασκευής 2001, 106 τ.μ., πωλήθηκε προς 97.000 ευρώ. Διαμέρισμα του 2006, 120 τ.μ., πωλήθηκε προς 63.500 ευρώ. Ακίνητο 120 τ.μ., του 1995, πωλήθηκε προς 100.000 ευρώ. Διαμέρισμα 7ου ορόφου 107 τ.μ., του 2002, προς 171.000. Ενώ διαμέρισμα 104 τ.μ., 5ου ορόφου, του 1975, «έπιασε» μόλις 45.000 ευρώ.
«Μόνο σε περιοχές που υπάρχει ενδιαφέρον για τουριστική μίσθωση, ή βρίσκονται κοντά σε μετρό και στα νότια προάστια, και ειδικά στο φαληρικό μέτωπο, από Π. Φάληρο μέχρι Αλιμο, οι τιμές κρατούν και υπάρχει αγοραστικό ενδιαφέρον», καταλήγει ο κ. Μπινιάρης.
ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ
Κυριακή 10 Δεκεμβρίου 2017
Έχασε τον σκύλο της και σχεδίασε ένα κόμικ που θα σε κάνει να δακρύσεις
Το να πεις σε κάποιον αντίο, είναι πάντα δύσκολο. Η καλλιτέχνης Jen-Jen Rose έπρεπε να το πει. Ένα από τα πιο δύσκολα που έπρεπε να πει μέχρι τώρα στην ζωή της. Όταν ο σκύλος της «έφυγε», ήταν απαρηγόρητη. Όμως ένιωσε ότι υπήρχαν πράγματα που δεν πρόλαβε να πει στον φίλο της, και αποφάσισε να γράψει ένα γράμμα, που μας συγκίνησε.
Έγραψε και σκίτσαρε μερικά ασπρόμαυρα σχέδια, τα οποία μπορεί αν είναι αντιθετικά, αλλά συμπληρώνουν ένα παζλ που κάνει το «αντίο» της μοναδικό και ειλικρινές.
Δείτε παρακάτω το κόμικ και τα λόγια που θέλησε να πει στον αγαπημένο της φίλο.
«Η ζωή ήταν δύσκολη, κανένας τριγύρω μου δεν καταλάβαινε»
«Αισθανόμουν πως οτιδήποτε κι αν έκανα ήταν λάθος. Ήμουν μόνη»
«Αλλά το ίδιο ήσουν κι εσύ»
«Δεν μπορούσα να σταματήσω να κλαίω»
«Φοβόμουν»
«Αλλά εσύ ήσουν εκεί»
«Πολλοί από την οικογένειά μας, έφυγαν»
«Αλλά εσύ ήσουν ακόμα εδώ»
«Έπρεπε να μετακομίσω σε καινούργιο σπίτι. Μου έλειπε το σπίτι μου»
«Τα πάντα τριγύρω μου είχαν αλλάξει. Δεν το αισθανόμουν σπίτι μου»
«Αλλά εσύ ήσουν εκεί»
«Αρρώστησες και δεν ήξερα τι να κάνω»
«Δεν ήξερα πώς να σε βοηθήσω»
«Αλλά ήμουν εκεί»
«Ελπίζω να αισθάνθηκες ότι έκανα ότι μπορούσα για σένα»
«Γιατί κι εσύ έκανες ό, τι μπορούσες για μένα»
«Σε ευχαριστώ. Σε ευχαριστώ που ήσουν μαζί μου»
«Μου λείπεις τόσο πολύ»
«Αλλά είσαι ακόμα μαζί μου»
«Γιατί δεν θα σε ξεχάσω ποτέ. Ούτε τον χρόνο που περάσαμε μαζί»
Το νέο υπεραυτοκίνητο της Bentley
Η νέα Bentley Continental GT είναι το απόλυτο Luxury Grand Tourer
Σε μία φαντασμαγορική εκδήλωση στην οποία έδωσε το παρών σχεδόν όλη η επώνυμη Αθήνα, έγινε η αποκάλυψη της ολοκαίνουργιας Bentley Continental GT. Το νέο εντυπωσιακό υπεραυτοκίνητο της βρεταννικής μάρκας ήταν ο βασικός πρωταγωνιστής του κοσμικού gala με θέμα “Luxury is Back”, που σηματοδότησε την επιστροφή της πολυτέλειας στη ζωή μας, όπως αυτή εκφράζεται μέσα από εξαιρετικές ανθρώπινες τεχνολογικές κατασκευές.
Το happening οργάνωσαν από κοινού η Bentley, ο ιστορικός οίκος κοσμημάτων και υψηλής ωρολογοποιίας «Πατσέας» και η Bang & Olufsen, η δανέζικη premium μάρκα συστημάτων ήχου και εικόνας, το βράδυ της Πέμπτης 7 Δεκεμβρίου. Ειδικά για την εκδήλωση είχε ανεγερθεί στον αίθριο χώρο ανάμεσα στο κοσμηματοπωλείο και τις κεντρικές εγκαταστάσεις της Bentley στην Ελλάδα, επί της Λεωφ. Κηφισίας, μία εντυπωσιακή πολυτελής κατασκευή που πρόσφερε ιδανικές συνθήκες φιλοξενίας. Τη νέα Bentley Continental GT αποκάλυψε στους εκατοντάδες προσκεκλημένους ο κ. Νίκολας Μπέρναρντ, γενικός διευθυντής της Bentley στην Ελλάδα, μαζί με τον κ. Φίλιπ Νόακ (Philipp Noack), γενικό διευθυντή πωλήσεων της Bentley για την Ευρώπη.
Η νέα Bentley Continental GT είναι το απόλυτο Luxury Grand Tourer, καθώς στην τρίτη του πλέον γενιά, το μοντέλο έχει αγγίξει την τελειότητα. Σχεδιασμένη, τεχνολογικά εξελιγμένη και κατασκευασμένη στο χέρι εξ ολοκλήρου στη Μεγ. Βρεταννία, η νέα Continental GT αποτελεί την επιτομή του συνδυασμού υψηλής τεχνολογίας, των πιο φίνων υλικών και της μοναδικής τέχνης του χειροποίητου. Ο εξωτερικός σχεδιασμός είναι τολμηρός, παραπέμποντας σε γλυπτό έργο τέχνης ενώ το εσωτερικό επαναπροσδιορίζει την έννοια της πολυτέλειας και του Grand Touring.
Το πανέμορφο 4θέσιο κουπέ κινεί η εξελιγμένη έκδοση του 12κύλινδρου W12 TSI κινητήρα των 6.0 λίτρων, με διπλό turbo, που για πρώτη φορά συνδυάζεται με αυτόματο κιβώτιο ταχυτήτων διπλού συμπλέκτη, 8σχέσεων, για πιο γρήγορες, ανεπαίσθητες αλλαγές. Ο οδηγός έχει στη διάθεσή του 635 ίππους και τη θηριώδη ροπή των 900 Nm, τα 0-100 χλμ./ώρα έρχονται σε μόλις 3,7 δευτερόλεπτα, με τη μέγιστη ταχύτητα να φτάνει τα 333 χλμ./ώρα. Η οδική συμπεριφορά είναι απλά αψεγάδιαστη, ο οδηγός βιώνει κορυφαίο έλεγχο του αυτοκινήτου ανά πάσα στιγμή ενώ υποδειγματική είναι η άνεση για τους επιβάτες, σε όλες τις συνθήκες.
Ο κατάλογος των χαρακτηριστικών που κάνουν τη νέα Continental GT μοναδική είναι ατελείωτος. Αν κάποιος θα ήθελε να απομονώσει μερικά από αυτά, τότε άξια μνείας είναι η 12,3” υψηλής ευκρίνειας οθόνη, που εμφανίζεται με μοναδικό τρόπο μόλις ο οδηγός εκκινήσει τον κινητήρα. Ένα τριγωνικό κομμάτι της ξύλινης επένδυσης στο άνω μέρος της κεντρικής κονσόλας περιστρέφεται εμφανίζοντας με μία μαγική κίνηση την οθόνη, ενώ η τρίτη πλευρά, μετά από νέα περιστροφή, αποκαλύπτει τρία αναλογικά όργανα. Ακόμα, τα νέα εργονομικά καθίσματα ρυθμίζονται σε 20 διαφορετικές παραμέτρους, ο οδηγός απολαμβάνει όργανα ελέγχου τα οποία (αν και ψηφιακά) εμφανίζονται τρισδιάστατα, ενώ αν το 10 μεγαφώνων, 650 Watts ηχοσύστημα δεν ικανοποιεί τις ανάγκες οδηγού και επιβατών, υπάρχει διαθέσιμο σύστημα της Bang & Olufsen 1.600 Watts και 16 μεγαφώνων με φωτιζόμενες γρίλιες ή (για τους ακόμα πιο audiophiles) σύστημα της Naim 2.200 Watts, 18 μεγαφώνων, με τα μπροστινά καθίσματα να παίζουν ρόλο ενεργού μπάσου.
Γνωρίζεις πόσο είναι το IQ σου; Κάνε το τεστ
Σάββατο 9 Δεκεμβρίου 2017
Οι 8 τροφές που απελευθερώνουν τις ορμόνες της ευτυχίας!!!
Όταν υποφέρουμε από μελαγχολία ή απλά βιώνουμε μια πτώση του ηθικού, οτιδήποτε μπορεί να δώσει ώθηση στη διάθεσή μας, είναι ευπρόσδεκτο.
Μία τέτοια επιλογή προσφέρουν οι ενδορφίνες, ένα μονοπάτι του εγκεφάλου προς τη χαρά.
Οι ενδορφίνες είναι μικρές αλυσίδες πρωτεϊνών (νευροπεπτίδια) που παράγονται στην υπόφυση και τον υποθάλαμο του εγκεφάλου, απελευθερώνονται μέσω του νωτιαίου μυελού και διοχετεύονται στην κυκλοφορία του αίματος.
Κάθε δραστηριότητα που μας είναι ευχάριστη οδηγεί στην παραγωγή ενδορφινών, οι οποίες μας ηρεμούν, γεννούν αίσθημα ευδαιμονίας, βελτιώνουν τη διάθεση και εξουδετερώνουν τα υψηλά επίπεδα της αδρεναλίνης, που προκαλεί το στρες.
Παράλληλα, θεωρούνται τα φυσικά παυσίπονα του οργανισμού, ισχυροποιούν το ανοσοποιητικό σύστημα και καθυστερούν την εξέλιξη της γήρανσης.
Απελευθέρωση ενδορφινών προκαλεί η άσκηση, γι’ αυτό και αισθανόμαστε χαλάρωση και ευεξία, αλλά και το γέλιο.
Ακόμη και η σκέψη ή η ανάμνηση μιας ευχάριστης δραστηριότητας ή εμπειρίας όμως, μπορεί να οδηγήσει στην παραγωγή των ενδορφινών.
Παρότι δεν υπάρχουν τροφές που περιέχουν ενδορφίνες, κάποιες τροφές διαθέτουν υψηλά επίπεδα βιταμινών και ανόργανων συστατικών που διεγείρουν την παραγωγή ενδορφινών.
Τέτοιες είναι όσες περιέχουν βιταμίνη Β12, βιταμίνη C, ψευδάργυρο, κάλιο και σίδηρο.
Αν χρειάζεστε λοιπόν λίγη τόνωση, δείτε 8 τροφές που προκαλούν την απελευθέρωση ενδορφινών στον εγκέφαλο:
1. Σοκολάτα
2. Φράουλες
3. Πρωτεΐνες ζωικής προέλευσης
4. Πορτοκάλια
5. Πικάντικες τροφές
6. Σταφύλια
7. Ξηροί καρποί και σπόροι
8. Ginseng
Εγγραφή σε:
Αναρτήσεις
(
Atom
)
