Πώς θα υπαχθείτε στο "εξοικονομώ κατ'οίκον"

Οδηγός για τους πολίτες που επιθυμούν να υπαχθούν στο πρόγραμμα

Οδηγό για τους πολίτες που επιθυμούν να υπαχθούν στο πρόγραμμα "Εξοικονομώ κατ'οίκον" δημοσιεύει το υπουργείο Περιβάλλοντος. Πρόκειται για συγχρηματοδοτούμενο πρόγραμμα, το οποίο παρέχει κίνητρα στους πολίτες για να βελτιώσουν την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού τους, εξοικονομώντας, ταυτόχρονα, χρήματα και ενέργεια, αυξάνοντας την αξία του.

Όσα χρειάζεται να ξέρετε για το πρόγραμμα, με τη μορφή ερωταπαντήσεων:

Ποιες κατοικίες μπορούν να χρηματοδοτηθούν;

Επιλέξιμες κατοικίες είναι το σύνολο των μονοκατοικιών, πολυκατοικιών και μεμονωμένων διαμερισμάτων (χωρίς επιπλέον προϋπόθεση) που ικανοποιούν αποκλειστικά τα ακόλουθα κριτήρια:

Βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης χαμηλότερη ή ίση των 2.100 €/τ.μ.

Έχουν καταταχθεί βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Δ.

Δεν υπάρχει περιορισμός στον αριθμό ιδιοκτησιών ανά πολίτη, ενώ στις πολυκατοικίες όσοι από τους ιδιοκτήτες δεν επιθυμούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα μπορούν να συμμετέχουν με ίδια κεφάλαια. Επίσης, εντάσσονται κενά διαμερίσματα που κατοικούνταν εντός των τελευταίων τριών ετών.

Ποιος μπορεί να ενταχθεί στο Πρόγραμμα – Με ποια κίνητρα;

Προβλέπεται δυνατότητα λήψης 4/5/6ετούς δανείου, με ή χωρίς εγγυητή, χωρίς προσημείωση ακινήτου, δυνατότητα άμεσης αποπληρωμής του δανείου χωρίς επιβαρύνσεις, καθώς και εξόφληση των προμηθευτών/ αναδόχων μέσω της τράπεζας χωρίς την εμπλοκή του πολίτη. Με την υπαγωγή στο πρόγραμμα παρέχεται προκαταβολή 40% του προϋπολογισμού της αίτησης.

Για την ένταξη στο Πρόγραμμα απαιτείται η διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων (πριν και μετά τις παρεμβάσεις), το κόστος των οποίων καλύπτεται κατά 100% από το Πρόγραμμα, μετά την επιτυχή υλοποίηση του έργου.

Επιπλέον, καλύπτεται δαπάνη για αμοιβή συμβούλου έργου, έως 250€ χωρίς Φ.Π.Α.

Για ποιες εργασίες μπορώ να χρηματοδοτηθώ;

Η εξοικονόμηση που επιτυγχάνεται από τις παρεμβάσεις του προγράμματος πρέπει να αντιστοιχεί σε αναβάθμιση μιας ενεργειακής κατηγορίας ή στο 30% της ενεργειακής κατανάλωσης του κτηρίου αναφοράς.

Οι επιλέξιμες παρεμβάσεις αφορούν σε:

1.Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτηρίου συμπεριλαμβανομένου του δώματος/στέγης και της πιλοτής (συμπεριλαμβάνονται πρόσθετες εργασίες όπως αποξηλώσεις και αποκομιδή, επεμβάσεις στη στέγη πχ. αντικατάσταση κεραμιδιών, κτλ).

2.Αντικατάσταση κουφωμάτων και τοποθέτηση συστημάτων σκίασης (συμπ. εξώπορτα κτηρίου, κουφώματα κλιμακοστασίου, παντζούρια, ρολά, τέντες, κτλ).

3.Αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού χρήσης (συμπ. αντικατάσταση εξοπλισμού του λεβητοστασίου και του δικτύου διανομής, τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα, συστήματα ελέγχου και αυτονομίας θέρμανσης κτλ).

Για την υλοποίηση των παρεμβάσεων δεν απαιτείται αδειοδότηση, ούτε καν έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας, εκτός πολύ ειδικών περιπτώσεων.

Ο μέγιστος επιλέξιμος προϋπολογισμός των παρεμβάσεων, συμπεριλαμβανομένου Φ.Π.Α. (που αποτελεί επιλέξιμη δαπάνη για το Πρόγραμμα) δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 15.000€ ανά ιδιοκτησία.

Πχ. ένας πολίτης με οικογενειακό εισόδημα 35.000 € για εργασίες προϋπολογισμού 10.000€, συνάπτει 5ετες δάνειο τον Ιούνιο 2012 ύψους 6.500€ και λαμβάνει επιχορήγηση τo υπόλοιπο ποσό 3.500€. Η δόση του δανείου του είναι περίπου 110 €, ενώ οι τόκοι που θα επιβαρυνθεί για την περίοδο 1/1/2016 -1/7/2017 είναι περίπου 80 €. Επιπλέον, του καλύπτεται το κόστος που πληρώνει για την ενεργειακή επιθεώρηση και αμείβεται ο σύμβουλος έργου του.

Βήματα για τη συμμετοχή στο Πρόγραμμα

1. Προέγκριση δανείου (υποκατάστημα τράπεζας) - πρώτη ενεργειακή επιθεώρηση.

2. Υποβολή αίτησης και δικαιολογητικών.

3. Υπαγωγή αίτησης ενδιαφερόμενου- υπογραφή δανειακής Σύμβασης- εκταμίευση προκαταβολής.

4. Υλοποίηση Παρεμβάσεων - δεύτερη Ενεργειακή Επιθεώρηση.

5. Προσκόμιση δικαιολογητικών - εκταμίευση λοιπού δανείου και επιχορήγησης.

Η ένταξη στο πρόγραμμα είναι μία συνεχής διαδικασία έως την εξάντληση των πόρων ανά περιφέρεια.

Πηγή:ΥΠΕΚΑ

Read more

Νέους δικαιούχους για το κοινωνικό μέρισμα φέρνουν οι αλλαγές που έγιναν

Τι άλλαξε στις αιτήσεις και ποιοι πρέπει να ελέγξουν πάλι αν παίρνουν τα χρήματα

Ορισμένες διορθώσεις έχουν γίνει στις αιτήσεις για το κοινωνικό μέρισμα στο www.koinonikomerisma.gr.

Ο χρόνος που απομένει για τις αιτήσεις είναι μία εβδομάδα και πλέον όσοι θέλουν πρέπει να σπεύσουν για τις αιτήσεις, καθώς μετά τις αλλαγές που έγιναν ενδέχεται να είναι δικαιούχοι του κοινωνικού μερίσματος.

Η αδικία με όσους ανάπηρους ζουν με το επίδομα της πρόνοιας παραμένουν. Οι συγκεκριμένοι δεν έχουν τα ένσημα που ζητάει το σύστημα, οπότε μένουν εκτός κοινωνικού μερίσματος.

Ωστόσο διορθώνεται το πρόβλημα με τους στρατιωτικούς. Οι στρατιωτικοί δεν εμφανίζονταν ασφαλισμένοι στον ΕΦΚΑ και έτσι το σύστημα τους έβγαζε εκτός. Οι διορθώσεις για το συγκεκριμένο θέμα είναι σε εξέλιξη και έτσι όσοι στρατιωτικοί θέλουν να κάνουν αίτηση θα πρέπει να επισκέπτονται την εφαρμογή ανά τακτά χρονικά διαστήματα.

Στις διορθώσεις που έγιναν στην εφαρμογή έχει προστεθεί και η επιλογή με τα προστατευόμενα μέλη και δεν χρειάζεται να μπουν πλέον στο σύστημα ώστε να συναινέσουν για να εγκριθεί η αίτηση.

Επίσης έχει προστεθεί η επιλογή για τα παιδιά που γεννήθηκαν το 2017. Πρόκειται για μια σημαντική αλλαγή, καθώς έτσι το ποσό του μερίσματος ανεβαίνει, ενώ κάποιος μπορεί να είναι δικαιούχος γιατί έχει τα κριτήρια για οικογένεια με ένα παιδί, αλλά δεν τα είχε ως απλό ζευγάρι. Η δήλωση του παιδιού που γεννήθηκε μέσα στο 2017 γίνεται με το ΑΜΚΑ του.

Βέβαια να σημειωθεί ότι παραμένουν μεγάλες αδικίες για τους πολύτεκνους που χάνουν το κοινωνικό μέρισμα και τους φιλοξενούμενους. Ειδικά και τους φιλοξενούμενους δεν αναμένονται αλλαγές. Η μοναδική αλλαγή είναι οι φιλοξενούμενοι να μπορούν να κάνουν αίτηση εφόσον ο δικαιούχος έχει πεθάνει.

πηγη 

Read more

Πώς μπορείτε να προστατευτείτε από τους πλειστηριασμούς

Αντιμέτωποι με ένα νέο «κύμα» ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, που προβλέπεται να ξεκινήσει από τις αρχές του 2018, κινδυνεύουν να βρεθούν χιλιάδες δανειολήπτες, οι οποίοι απέτυχαν να υπαχθούν σε κάποιο νομικό πλαίσιο προστασίας ή εξυγίανσης, ανεξαρτήτως του ύψους της οφειλής ή της εμπορικής αξίας του ακινήτου τους.

Σύμφωνα με νομικές πηγές, οι στρατηγικοί κακοπληρωτές, αλλά και εκείνοι που είχαν μεγάλα δάνεια και περιουσία δεν ήταν παρά το… πρώτο πιάτο, σε μία διαδικασία η οποία αναμένεται να κορυφωθεί σε βάθος διετίας. «Ενας σημαντικός αριθμός από τα 18.000 ακίνητα που υπολογίζεται ότι θα βγουν στο “e-σφυρί” έως το τέλος του επόμενου χρόνου δεν αποκλείεται να αφορά και σε υπόχρεους που είτε δεν προσπάθησαν είτε δεν μπόρεσαν να βρουν καταφύγιο στο νόμο Κατσέλη ή στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό, χωρίς να διαχωρίζεται το ύψος της οφειλής ή της αξίας του ακινήτου», τονίζουν, εκφράζοντας φόβους πως το 2019 θα αναδειχθεί σε… έτος εκποιήσεων.

«Η κυβέρνηση δεν φαίνεται διατεθειμένη να νομοθετήσει για την παράταση της ισχύος του νόμου Κατσέλη και μετά το 2018, αφήνοντας απροστάτευτους ακόμη περισσότερους δανειολήπτες», καταλήγουν οι ίδιες πηγές.

Αξίζει να σημειωθεί ότι τα «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια, που έχουν ενταχθεί στον συγκεκριμένο νόμο, υπολογίζονται σήμερα σε περισσότερα από εννέα δισ. ευρώ, αριθμός που εκτιμάται πως αντιστοιχεί στο 1/3 των υπόλοιπων μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων των τραπεζών στη συγκεκριμένη κατηγορία. Συνολικά, δε, τα δάνεια που τελούν σε καθεστώς νομικής προστασίας ανέρχονται σε 15 δισ. ευρώ.

 

Την ίδια στιγμή, στο «παιχνίδι» εισέρχονται και τα ξένα funds, τα οποία έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον να αγοράσουν δάνεια με εξασφαλίσεις σε κατοικίες και εμπορικά ακίνητα. «Ακόμη και σήμερα δεν γνωρίζουμε με ποια κριτήρια επιλέγονται τα δάνεια που πωλούνται και κατά πόσον οι τράπεζες έχουν εξαντλήσει όλες τις εναλλακτικές επιλογές ρύθμισης με τον οφειλέτη», επισημαίνει ο δικηγόρος κ. Δημήτρης Αναστασόπουλος και συνεχίζει: «Ο Κώδικας Δεοντολογίας προβλέπει συγκεκριμένη διαδικασία, η οποία, όμως, τείνει σε πολλές περιπτώσεις να γίνεται διεκπεραιωτικά. Στο πλαίσιο αυτό, θα έπρεπε να τηρηθεί μία συμπεριφορά εκ μέρους των τραπεζών, που να προσομοιάζει με την αρχή της αναλογικότητας. Να προβαίνει, δηλαδή, στην πώληση μόνον εφόσον έχει αποτύχει κάθε εναλλακτική προσπάθεια ρύθμισης».

Το πάθημα

Πιο πρόθυμες από ποτέ να τα «βρουν» με τους δανειολήπτες, ακόμη και στο… παρά ένα του πλειστηριασμού, εμφανίζονται από την πλευρά τους οι τράπεζες. Η παραδοχή ότι μία μαζική εκποίηση ακινήτων θα απαξίωνε ακόμα περισσότερο τις ήδη χαμηλές εμπορικές αξίες, με ό,τι αυτό συνεπάγεται και για τις εξασφαλίσεις, σε συνδυασμό με τη χλιαρή ανταπόκριση που συγκέντρωσαν τα ακίνητα τα οποία βγήκαν την περασμένη Τετάρτη στο «e-σφυρί», φέρεται να αναγκάζει τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα να υιοθετήσουν μια πιο ελαστική στάση απέναντι σε οφειλέτες, για τα δάνεια των οποίων έχει ήδη εκδοθεί διαταγή πληρωμής. Εξάλλου, για πολλά από τα τραπεζικά στελέχη είναι ακόμη νωπές οι μνήμες με τα εκατοντάδες κατασχεμένα αυτοκίνητα που στοιβάζονταν στις μάντρες ελλείψει αγοραστικού ενδιαφέροντος.

«Διευθυντής μίας εκ των τεσσάρων συστημικών τραπεζών έχει από πέρυσι τον Νοέμβριο ζητήσει από Ρώσο τραπεζίτη, ο οποίος απέκτησε πρόσφατα εξοχική κατοικία στη χώρα μας, να του βρει υποψήφιους αγοραστές για τα ακίνητα, τα οποία θα εκπλειστηριάζονταν μέσα στο 2017», τονίζει στον Ελεύθερο Τύπο της Κυριακής η δικηγόρος, διαπιστευμένη διαμεσολαβήτρια ΥΔΔΑ, κυρία Χριστίνα Γλυκού. Σύμφωνα με την ίδια, η απόπειρα του εγχώριου στελέχους έπεσε στο… κενό, μιας και οι ξένοι εμφανίζονται μάλλον διστακτικοί στο να επενδύσουν σε ακίνητα, τα οποία αποτελούν εγγυήσεις σε στεγαστικά ή άλλα δάνεια. «Μεταξύ της αναζήτησης υποψήφιων αγοραστών εντός και εκτός συνόρων και της πρότασης ρύθμισης στο δανειολήπτη, τα τραπεζικά ιδρύματα επιλέγουν το δεύτερο, αποδεχόμενα ακόμη και μικρότερες μηνιαίες καταβολές από τους οφειλέτες, προκειμένου να απαλλαγούν από τα “βαρίδια” των “κόκκινων” δανείων», καταλήγει η κυρία Γλυκού.

Οι ρυθμίσεις δανείων που κερδίζουν έδαφος

Μία ρύθμιση με επιρροές από… Ιρλανδία προτείνουν το τελευταίο διάστημα οι τράπεζες. Πρόκειται για το «Split and Freeze», που προβλέπει το «σπάσιμο» του στεγαστικού δανείου στα δύο και το σταδιακό «κούρεμα» -από 3% έως 4%- στο «παγωμένο» τμήμα του κεφαλαίου, για διάστημα που ξεκινά από τα πέντε χρόνια και φθάνει μέχρι τη 15ετία.

Προς επίρρωση, όπως προέκυπτε από επιστολή που αποκάλυψε ο Ελεύθερος Τύπος, ο δανειολήπτης είχε τη δυνατότητα ρύθμισης για χρονικό διάστημα 293 μηνών, με το διαχωρισμό της οφειλής σε δύο τμήματα: ένα έντοκο, ποσού 52.164 ευρώ, για σχεδόν 24 χρόνια και ένα δεύτερο, ποσού 52.239 ευρώ, το οποίο παρέμενε «παγωμένο», άτοκα και χωρίς καμία απαίτηση για τα πρώτα 15 έτη. Εφόσον οι δόσεις του πρώτου τμήματος καταβάλλονταν κανονικά, τότε η οφειλή του δεύτερου τμήματος θα μειωνόταν κατά 4% ετησίως για 15 έτη (συνολική απομείωση 60%).

Πέραν του ιρλανδικού μοντέλου, σταδιακά οι τράπεζες «ρίχνουν» στην αγορά και τις αποκαλούμενες λύσεις οριστικής διευθέτησης. Πρόκειται για την εθελοντική παράδοση του ακινήτου, όπου ο δανειολήπτης μπορεί να παραδώσει τα κλειδιά του ακινήτου του, πετυχαίνοντας διευθέτησή του υπολοίπου της οφειλής ή και διαγραφή της, τη μετατροπή σε ενοικίαση/χρηματοδοτική μίσθωση, μεταβιβάζοντας την κυριότητα του σπιτιού και υπογράφοντας αντίστοιχη σύμβαση, που εξασφαλίζει τη δυνατότητα μίσθωσης του ακινήτου για ορισμένη ελάχιστη χρονική περίοδο και, τέλος, την εθελοντική εκποίηση του ενυπόθηκου σπιτιού.

Στην περίπτωση αυτή, ο δανειολήπτης προβαίνει οικειοθελώς σε πώληση του υπέγγυου ακινήτου σε τρίτο με τη σύμφωνη γνώμη του ιδρύματος, ενώ εάν το τίμημα της πώλησης υπολείπεται του συνόλου της οφειλής, το ίδρυμα προβαίνει σε διαγραφή της εναπομένουσας οφειλής.

πηγη

Read more

8 συνήθειες των εξαιρετικά παθιασμένων ανθρώπων

Συναντήσατε ποτέ κάποιον που αποπνέει αυτή την αύρα ενθουσιασμού, σιγουριάς και πληρότητας γιατί έχει βρει το σκοπό του, το πάθος του, το κάλεσμά του; Πώς νιώσατε δίπλα του; Νιώσατε αυτό το φως; Γιατί είναι φωτισμένοι αυτοί οι άνθρωποι… Εκπέμπουν το φως της δύναμης και της σιγουριάς που σου δίνεται απλόχερα όταν γνωρίσεις σε βάθος τον εαυτό σου, τα ταλέντα σου και ανακαλύψεις το σκοπό σου σε αυτή τη ζωή.

Συνήθως το πάθος ή ο σκοπός εκφράζεται μέσα από τις επαγγελματικές επιτεύξεις αλλά δεν είναι απαραίτητο. Το πάθος κάποιου μπορεί να είναι μια εθελοντική προσφορά, ένα χόμπι, μια σχέση ή οποιαδήποτε δραστηριότητα μέσα από την οποία νιώθει ότι βρήκε αυτό για το οποίο ήρθε σε αυτή τη ζωή.

Μερικές φορές μπορεί να τύχει τέτοιες δραστηριότητες να εξελιχτούν σε μια πολύ επιτυχημένη καριέρα. Είναι απίστευτο πως το πάθος δημιουργεί ευκαιρίες και ανοίγει πόρτες. Στην πραγματικότητα, το πάθος εμπλουτίζει όλη τη ζωή μας με τα ευχάριστα δώρα του. Όταν βρεις το πάθος σου η αίσθηση είναι παρόμοια με το όταν είσαι ερωτευμένος. Είσαι με τον άνθρωπο που αγαπάς και όλα γύρω σου εξαφανίζονται ή μένουν ακίνητα. Ακόμα και όταν είστε μακριά ο ένας από τον άλλο όλος ο κόσμος είναι φωτεινός και λαμπερός. Όλα φαίνονται καλύτερα και πιο εύκολα.

Αυτό συμβαίνει και όταν βρεις το πάθος σου στη ζωή, το κάλεσμά σου. Βιώνεις αυτή την ίδια αίσθηση χαράς, αισιοδοξίας και ζωντάνιας. Και όταν αυτό το κομμάτι της ζωή σου είναι τόσο εκπληκτικό δεν θα συμβιβαστείς με λιγότερα στα άλλα κομμάτια της. Είναι αυτό το μαγικό που συμβαίνει όταν βρεις το πάθος σου, όλη η ζωή σου φωτίζεται, ευκαιρίες εμφανίζονται από εκεί που δεν το περιμένεις και όλη σου η ζωή αλλάζει προς το καλύτερο.

Πολλές φορές έχω αναρωτηθεί πως αυτοί άνθρωποι μπορούν να είναι τόσο παθιασμένοι; Τι έχουν κάνει για να ανακαλύψουν το σκοπό και την ικανοποίηση στη ζωή τους;

Στην εργασία μου ως coach, έχω παρατηρήσει από πρώτο χέρι τις επιλογές και τα χαρακτηριστικά των ανθρώπων που ζουν το πάθος τους. Είναι απλοί άνθρωποι που δεν έχουν υπερφυσικές ικανότητες ή ικανότητες πέρα από αυτό που οι περισσότεροι άνθρωποι διαθέτουν. Αλλά έχουν μερικά κοινά ενδιαφέροντα χαρακτηριστικά και τα μοιράζομαι μαζί σας:

8 συνήθειες των εξαιρετικά παθιασμένων ανθρώπων:

1. Είναι σε επαφή με τα βαθύτερα κίνητρα και τις βασικές τους αξίες

Οι παθιασμένοι άνθρωποι καταλαβαίνουν ότι το πάθος συνδέεται με τις βαθύτερες, εγγενείς επιθυμίες τους. Θέλουν να τους αγαπούν, να αισθάνονται ότι έχουν σκοπό, να εκφράζουν τον εαυτό τους ελεύθερα και άλλες τέτοιου είδους επιθυμίες. Όλοι έχουμε τις βασικές μας αξίες, εκείνες τις κατευθυντήριες αρχές που μας βοηθούν να πάρουμε σημαντικές αποφάσεις. Όταν είμαστε σε επαφή με αυτές τις επιθυμίες και αξίες, έχουμε ένα πλαίσιο για να καθορίσουμε και να ζήσουμε το πάθος μας αλλά και να είμαστε συνεπείς με τον εαυτό μας.

2. Παίρνουν ρίσκα

Οι παθιασμένοι άνθρωποι αναγνωρίζουν ότι το να κυνηγάς το πάθος σου μπορεί να είναι παρακινδυνευμένο μερικές φορές. Όμως πολύ λίγα πράγματα στη ζωή έρχονται με εγγύηση. Αν έχεις κάνει την έρευνά σου και τις δοκιμές σου σχετικά με αυτό που θες να κάνεις, σε κάποιο σημείο της διαδρομής πρέπει να κάνεις το άλμα της πίστης. Τίποτα εκπληκτικό δεν συνέβη ποτέ στη ζωή χωρίς να γίνει αυτό το άλμα. Πολύ απλά αν δεν σπάσεις τα αυγά ομελέτα γίνεται;

3. Αντέχουν την αβεβαιότητα και την ταλαιπωρία

Η ανάληψη ρίσκων είναι πολλές φορές δυσάρεστη και αποθαρρυντική και σίγουρα προκαλεί ξεβόλεμα. Ανεξάρτητα από το πόσο επιμελής είσαι, η ταλαιπωρία και η αβεβαιότητα αποτελούν μέρος της ανάληψης ρίσκων. Οι παθιασμένοι άνθρωποι πρέπει να πάρουν κάποιες δύσκολες αποφάσεις, όπως το να κάνουν επιλογές που δεν αρέσουν στους άλλους, να πουν αντίο σε μέρη ή συνήθειες της παλιάς τους ζωής, να προκαλέσουν τον εαυτό τους να κάνουν κάτι καινούργιο. Αλλά καταλαβαίνουν ότι αυτό είναι μέρος της διαδικασίας και αναλαμβάνουν δράση ακόμη και αν νιώθουν δυσφορία.

4. Ξέρουν να βάζουν προτεραιότητες

Οι παθιασμένοι άνθρωποι κατανοούν τη δέσμευση τους στο όνειρό τους. Για να ζήσεις το πάθος σου, πρέπει να εστιάσεις σε αυτό με σαφήνεια και να το ζήσεις πλήρως. Δεν μπορείς να το κάνεις αυτό εάν είσαι μοιρασμένος σε πολλά διαφορετικά μέτωπα. Οι παθιασμένοι άνθρωποι επικεντρώνονται στα πιο σημαντικά πράγματα στη ζωή τους και αφήνουν πίσω άλλα λιγότερα σημαντικά ακόμα και αν κάποια από αυτά τους αρέσουν και τα απολαμβάνουν.

5. Αναγνωρίζουν και δράττουν τις ευκαιρίες

Το πάθος δημιουργεί ευκαιρίες και οι παθιασμένοι άνθρωποι έχουν πάντα τα μάτια τους ανοιχτά για κάθε είδους ευκαιρίες οι οποίες θα μπορούσαν να διευρύνουν την εμπειρία τους και να τους αποφέρουν περισσότερα. Επίσης κατανοούν πως το μονοπάτι του πάθους τους συνήθως δεν είναι ομαλό και έτσι επιτρέπουν στους εαυτούς τους να απολαμβάνουν τις παρακάμψεις και τις διαθέσιμες επιλογές γιατί ποτέ δεν ξέρεις που θα σε οδηγήσει μια παράκαμψη.

6. Περιμένουν θετικά αποτελέσματα

Οι παθιασμένοι άνθρωποι περιμένουν να δουλέψουν τα πράγματα προς όφελός τους. Έχουν τη στάση ότι «αυτό ή κάτι καλύτερο» θα συμβεί γι ‘αυτούς. Επειδή αγαπούν αυτό που κάνουν, έχουν μια θετική προσδοκία για το πού θα τους πάει το πάθος τους. Ακόμη βλέπουν τις αποτυχίες ως μέρος του ταξιδιού τους και αφορμή για βελτίωση.

7. Περιβάλλουν τον εαυτό τους με τους σωστούς ανθρώπους

Οι παθιασμένοι άνθρωποι καταλαβαίνουν πόσο πολύτιμο είναι να είσαι γύρω από υποστηρικτικούς, εμπνευσμένους, ομοϊδεάτες. Έχουν μάθει να απομακρύνονται από ανθρώπους μίζερους και φοβικούς που τους αποστραγγίζουν και να συνδέονται με άλλους που υποστηρίζουν το όραμά τους και τη χαρά τους για τη ζωή. Έχουν μέντορες και

8. Απολαμβάνουν το ταξίδι

Ζώντας μια παθιασμένη ζωή δεν είναι να φτάσεις σε κάποιο επιθυμητό αποτέλεσμα ή προορισμό. Είναι για να απολαύσεις κάθε λεπτό αυτής της πολυτάραχης διαδρομής. Ρώτα κάποιον που είναι ενθουσιώδης και παθιασμένος με αυτό που κάνει και θα δεις ότι η διαδικασία του να κάνει αυτό που αγαπά είναι πολύ πιο συναρπαστική από την επίτευξη του αποτελέσματος.

Η συγκίνηση της επιτυχίας είναι βραχύβια, αλλά η χαρά της επιδίωξης διαρκεί μια ζωή 

Πηγή 

Read more

Ο Αδωνις διδάσκει πολιτικό πολιτισμό!!!!!!!

Ανέβηκαν οι τόνοι μεταξύ του Άδωνι Γεωργιάδη και του Πέτρου Κωνσταντινέα στην εκπομπή του Γιώργου Παπαδάκη.

Δείτε το βίντεο  ΕΔΩ

Read more

Τα λόγια είναι περιττά μπροστά στο θέαμα

Και ποιος άντρας δεν θέλει να κοιμάται και να ξυπνάει δίπλα σε μία γυναίκα με τέτοια οπίσθια;

Στην περίπτωσή μας και οι 16 κοπέλες έχουν «δυνατό» πίσω μέρος όπως θα δείτε κι εσείς…

πηγη  

Read more

Ανέκδοτο: H γούνα...

Η μικρή Αννούλα βλέποντας την μαμά της να φοράει την γούνα της λέει: 

Μαμά, συνειδητοποίησες ποτέ σου πόσο βασανίσθηκε, τι τράβηξε το κακόμοιρο ζώο, για να έχεις εσύ μια γούνα;

Η μαμά ρίχνει ένα άγριο βλέμμα στην κορούλα της, και λέει:

Δεν ντρέπεσαι; Πώς μιλάς έτσι για τον πατέρα σου;

Read more

Τα “δώρα” του Ερντογάν στην Αθήνα: Το Αιγαίο, η Θράκη και η Κύπρος είναι …”τουρκικά”!

Έρχεται, λοιπόν, ο Ταγίπ Ερντογάν στην Αθήνα και μέχρι να φύγει, οι πάντες, από τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας, τον πρωθυπουργό της χώρας και τους υπουργούς του, προσεύχονται να μην γίνει η … στραβή!

Και όταν λέμε «στραβή», εννοούμε όλα. Ας πούμε κάποια παραδείγματα:

Να μην μιλήσει για τη συνθήκη της Λωζάννης, και την «στρατικοποίηση» των νησιών Να μην αναφέρει ότι η βάρβαρη τουρκική εισβολή ήταν μία «ειρηνευτική επιχείρηση» στο νησί!

Να μην απειλήσει την Ελλάδα για την απόφαση να καθορίσει την Αποκλειστική Οικονομική της Ζώνη (ΑΟΖ) με την Αίγυπτο και την Κύπρο.

Να μην απειλήσει ούτε την Κυπριακή Δημοκρατία για την απόφαση της να αναζητήσει φυσικούς πόρους στην ΑΟΖ της, όπως έχει κάθε δικαίωμα.

Να μην πάει στη Θράκη για να μιλήσει για την «τουρκική μειονότητα» και τη …λύτρωση της.

Όλα τα παραπάνω ακούγονται -αλλά και είναι- εκρηκτικά. Και όταν έχουμε να κάνουμε με ένα ηγέτη, ο οποίος συχνά-πυκνά παθαίνει ψυχασθενική παράκρουση, πρέπει να είναι κανείς εξαιρετικά προσεκτικός.

Μου λένε κυβερνητικοί παράγοντες ότι συμφωνήθηκε να επισκεφθεί την Αθήνα και να συμπεριφερθεί σαν …«αρνάκι». Μακάρι να συμβεί αυτό, μακάρι να πραγματοποιήσει μία ήρεμη επίσκεψη, η οποία θα θέσει τις βάσεις για να τερματιστούν οι απειλές και οι εκβιασμοί του εναντίον της Ελλάδας και του Κυπριακού Ελληνισμού.

Προσωπικά δεν έχω την παραμικρή ελπίδα ότι θα φέρει τα σύγκαλά του και θα επιτρέψει τη λύση των προβλημάτων που η ίδια η χώρα του δημιουργεί στο Αιγαίο και εναντίον της Κυπριακής Δημοκρατίας. Διότι, έχει εκπονήσει ένα σχέδιο πολιτικής, το οποίο δεν επιτρέπει την παραμικρή αισιοδοξία.

Αυτό που δεν μπορούν να αντιληφθούν μερικοί εκ των υποστηρικτών του στην Ελλάδα και την Κύπρο, είναι ότι ακόμα και αν η όποια ελληνική κυβέρνηση υποχωρήσει και δεχθεί κάποια από τα αιτήματά του στο Αιγαίο που βεβαίως δεν πρέπει να το κάνει ο Ταγίπ Ερντογάν θα ζητήσει περισσότερα.

 

Για τους ισλαμιστές της Τουρκίας η λέξη ρεαλισμός είναι άγνωστη. Τους εξηγώ πολλές φορές σε ποιο σημείο είμασταν με το θέμα της Κύπρου και που φτάσαμε.

Τον Ιούλιο στο Κραν Μοντανά, ο Πρόεδρος της Κύπρου Νίκος Αναστασιάδης τους πρόσφερε τόσα «δώρα», που φτάναμε στο σημείο η τουρκοκυπριακή μειοψηφία του 18% να έχει περισσότερα δικαιώματα από την ελληνική πλειοψηφία του 80%. Παρ’ όλα αυτά, στο μοιραίο δείπνο της τελευταίας βραδιάς, ο υπουργός Εξωτερικών της Τουρκίας, ζητούσε τον ουρανό με τα άστρα.

Αν η ελληνική κυβέρνηση περιμένει ένα λογικό ηγέτη με τον οποίο θα μπορούσε να συνεργαστεί για την ειρήνη, να το ξεχάσει. Οι δε ονειροπόλοι της Λευκωσίας, που δηλώνουν πως αναμένουν «θάματα και πράματα» από την επίσκεψη του Ερντογάν στην Αθήνα, ονειροπολούν και ρίχνουν νερό στο μύλο του ισλαμιστή ηγέτη. Διότι θα γυρίσει και θα τους πει το γνωστό: ότι «εγώ προσπαθώ για τη λύση του Κυπριακού και εσείς δεν το θέλετε», άσχετα αν παραλίγο να κατεβάσουν τα παντελόνια.

Ο Ερντογάν και όχι μόνο αυτός- διότι οι αντίπαλοί του είναι χειρότεροι στα θέματα που αφορούν την Ελλάδα και την Κύπρο, δρουν και αντιδρούν κατευθυνόμενοι από ανθελληνικά και αντιχριστιανικά αισθήματα. Οι άνθρωποι, και δη οι πολιτικοί που σκέφτονται με τον τρόπο αυτό, με εθνικιστικούς και θρησκευτικούς όρους, είναι επικίνδυνοι, όποια πλευρά των άκρων και αν υπηρετούν.

ΣΚΙΤΣΟ ΤΟΥ ΚΥΡΙΑΚΟΥ ΓΚΟΥΜΑ

Του ΜΙΧΑΛΗ ΙΓΝΑΤΙΟΥ 

Read more

Αυστραλός πολιτικός κάνει πρόταση γάμου στον σύντροφό του μέσα στη Βουλή

Ο Αυστραλός Δημοκρατικός βουλευτής Tim Wilson έκανε πρόταση γάμου στον σύντροφό του Ryan Bolger, την ώρα που γινόταν η συζήτηση για τον γάμο των ομοφυλοφίλων.

Με δάκρυα στα μάτια ο Tim μίλησε για τον σύντροφο της ζωής του, με εκείνον να γελάει και να απαντάει «ναι» στην πρόταση σύμφωνα με το ABC.

Αυτή είναι η πρώτη φορά που γίνεται κάτι τέτοιο στην Αυστραλία. Το ζευγάρι είναι αρραβωνιασμένο τα τελευταία 9 χρόνια.

«Την πρώτη φορά προσδιόρισα το δεσμό που μας δένει με το δαχτυλίδι που βάλαμε ο καθένας στο αριστερό του χέρι. Αυτό είναι η απάντησε σε όσες ερωτήσεις δεν μπορούμε να κάνουμε. Οπότε μένει ένα πράγμα: Ryan Patrick Bolger θα με παντρευτείς;» είπε ο Tim και χειροκροτήθηκε.

πηγη 

Read more

Αυτές τις Κυριακές είναι ανοιχτά τα καταστήματα - Πως αμείβονται οι υπάλληλοι

Σε εγκύκλιό της προς όλα τα μέλη της η  ΕΣΕΕ δίνει οδηγίες για τη λειτουργία των καταστημάτων τα  Χριστούγεννα και ειδικότερα τις Κυριακές του Δεκεμβρίου που αυτά θα παραμείνουν ανοικτά.

 

Το εορταστικό ωράριο των καταστημάτων:

ΚΥΡΙΑΚΗ (17/12/2017) 11 π.μ. - 5 μ.μ.

ΔΕΥΤΕΡΑ (18/12/2017) 9 π.μ. - 2 μ.μ. και 5 μ.μ. - 9 μ.μ. 

ΤΡΙΤΗ (19/12/2017) 9 π.μ. - 2 μ.μ. και 5 μ.μ. - 9 μ.μ.   

ΤΕΤΑΡΤΗ (20/12/2017)    9 π.μ. - 2 μ.μ. και 5 μ.μ. - 9 μ.μ.   

ΠΕΜΠΤΗ (21/12/2017)  9 π.μ. - 2 μ.μ. και 5 μ.μ. - 9 μ.μ.  

ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ (22/12/2017) 9 π.μ. - 2 μ.μ. και 5 μ.μ. - 9 μ.μ.  

ΣΑΒΒΑΤΟ (23/12/2017) 11 π.μ. - 5 μ.μ.

ΚΥΡΙΑΚΗ (24/12/2017) 11 π.μ. - 5 μ.μ.

ΔΕΥΤΕΡΑ (25/12/2017) ΑΡΓΙΑ 

ΤΡΙΤΗ (26/12/2017)  ΑΡΓΙΑ

ΤΕΤΑΡΤΗ (27/12/2017) 9 π.μ. - 2 μ.μ. και 5 μ.μ. - 9 μ.μ.  

ΠΕΜΠΤΗ (28/12/2017) 9 π.μ. - 2 μ.μ. και 5 μ.μ. - 9 μ.μ.

ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ (29/12/2017) 9 π.μ. - 2 μ.μ. και 5 μ.μ. - 9 μ.μ.

ΣΑΒΒΑΤΟ (30/12/2017)    11 π.μ. - 5 μ.μ. 

ΚΥΡΙΑΚΗ (31/12/2017)  11 π.μ. - 5 μ.μ.

ΔΕΥΤΕΡΑ (1/1/2018) ΑΡΓΙΑ 

ΤΡΙΤΗ (2/1/2018) ΚΛΕΙΣΤΑ

Ολόκληρη η εγκύκλιος της ΕΣΕΕ:

«Με αφορμή πολλά ερωτήματα, που ήδη δεχόμαστε από Εμπορικούς Συλλόγους σχετικά με το τι ισχύει για τα φετινά Χριστούγεννα και τις Κυριακές του Δεκεμβρίου που είναι ανοιχτά τα καταστήματα και ενόψει της διαμόρφωσης των εορταστικών ωραρίων των τοπικών αγορών, σας γνωστοποιούμε τα εξής:

Σύμφωνα με το άρθρο 16 παρ. 1 ν. 4177/2013, όπως ισχύει σήμερα:

«1. Επιτρέπεται προαιρετικά η λειτουργία των εμπορικών καταστημάτων τις εξής Κυριακές:

...β) Τις δύο (2) Κυριακές πριν από την ημέρα των Χριστουγέννων.

....δ) Την τελευταία Κυριακή κάθε έτους.

Δεδομένων αυτών, τα καταστήματα κατά τις φετινές γιορτές θα λειτουργήσουν κατά τις δύο Κυριακές προ των Χριστουγέννων, ήτοι στις 17 και 24 Δεκεμβρίου αντίστοιχα και στις 31 Δεκεμβρίου, τελευταία Κυριακή του χρόνου. Να υπενθυμίσουμε στους συναδέλφους ότι το πλαίσιο ωραρίου για τις ανωτέρω Κυριακές καθορίζεται από ώρα 11:00 έως ώρα 20:00, σύμφωνα με το άρθρο 23 παρ. 1 του ν. 2224/1994.

Η αμοιβή των υπαλλήλων

Η απασχόληση των εργαζομένων σε εμπορικά καταστήματα που θα λειτουργήσουν κατά τα ανωτέρω, επιτρέπεται και αμείβεται σύμφωνα με τις κοινές διατάξεις της εργατικής νομοθεσίας, που ορίζουν πρόσθετη αμοιβή για εργασία κατά τις Κυριακές.

Συγκεκριμένα, σε ότι αφορά την αμοιβή, ισχύουν τα κάτωθι αναφερόμενα στο άρθρο 2 του ν.435/1976 και στις Υπουργικές Αποφάσεις υπ’ αριθμ. 8900/46 και 25825/51:

«Μισθωτοί απασχολούμενοι κατά τας Κυριακάς και τας κατωτέρω αναφερομένας εορτάς δικαιούνται …………… προβλεπομένης προσαυξήσεως εξ 75% κατά τα υπό των εν λόγω αποφάσεων, ως αύται ισχύουν σήμερον, οριζόμενα».

Παράλληλα, σε ότι αφορά το ρεπό των εργαζομένων που θα εργαστούν κατά τις ως άνω Κυριακές, ισχύουν τα προβλεπόμενα στην παράγραφο 1 του άρθρου 10 του ΒΔ 748/1966:

«Μισθωτοί ……………απασχολούμενοι κατά Κυριακήν …………. δικαιούνται ……………… αναπληρωματικής εβδομαδιαίας αναπαύσεως διαρκείας 24 συνεχών ωρών κατ΄ άλλην εργάσιμον ημέραν της αρξαμένης την Κυριακήν εβδομάδος, αρχομένων από της ώρας λήξεως της εργασίας».

Συνεπώς οι εργαζόμενοι που θα απασχοληθούν από τις επιχειρήσεις μας κατά τις εν λόγω Κυριακές, θα έχουν προσαύξηση 75% επί της νόμιμης ημερήσιας αμοιβής τους και παράλληλα, δικαιούνται αναπληρωματική ημέρα ανάπαυσης κατά την εβδομάδα που ακολουθεί την Κυριακή που εργάστηκαν και όχι την μεθεπόμενη εβδομάδα ή σε άλλο χρονικό σημείο. Την ημέρα ανάπαυσης ορίζει ο εργοδότης (παρ. 2 άρθρο 10 ΒΔ 748/1966).

Να υπενθυμίσουμε ότι όπως παραδοσιακά και εθιμικά γίνεται, στις 2 Ιανουαρίου, τα καταστήματα λιανικού εμπορίου θα είναι κλειστά.

Η ΕΣΕΕ, ελπίζει ότι το καλό κλίμα που αυτήν την στιγμή υπάρχει στην αγορά θα ενισχυθεί περισσότερο, με αποτέλεσμα την σημαντική τόνωση του τζίρου των εμπορικών επιχειρήσεων εν γένει σε σχέση με πέρυσι και εύχεται στους συναδέλφους καλές δουλειές.»

πηγη 

Read more